11 Grand Rue, 37190 Neuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 160 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Grand Rue, 37190 Neuil, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 11 Grand Rue, 37190 Neuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Perpet à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Grand Rue dans son marché local

Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Grand Rue se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Grand Rue par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire

À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Neuil et -26.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.