2 L'Etang Neuf, 37110 Morand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 L'Etang Neuf, 37110 Morand, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 2 L'Etang Neuf, 37110 Morand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Morand.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L'Etang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Etang Neuf dans son marché local
Prix du 2 L'Etang Neuf par rapport à la voie
Sur L'Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 L'Etang Neuf se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Etang Neuf par rapport à Morand et à Indre-et-Loire
À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Etang Neuf se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Morand et -59.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
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