2 Rue Michel Legrand, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 592 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michel Legrand, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 et de 4.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Michel Legrand, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 1189 mètres
- Ecole maternelle Joseph Daumain à 1140 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Daumain à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Legrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Michel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Michel Legrand se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Legrand par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Legrand se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Monts et -5.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.