38 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 605 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 1.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 38 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumer à 296 mètres
- Monts à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 461 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 533 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des 3 Guigniers

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des 3 Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des 3 Guigniers dans son marché local

Prix du 38 Rue des 3 Guigniers par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 38 Rue des 3 Guigniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des 3 Guigniers par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des 3 Guigniers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Monts et 9.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.