34 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €
de 1 603 € à 3 061 €
Indice de confiance4/5

Le 34 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°13 et de 8.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaumer à 296 mètres
  • - Monts à 735 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val de l'Indre à 489 mètres
  • - Ecole maternelle Beaumer à 560 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 560 mètres

Ventes au 34 Rue des 3 Guigniers

Une vente a été recensée au 34 Rue des 3 Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022
233 500 €(2 919 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
34 Rue des 3 Guigniers, 37260 Monts

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des 3 Guigniers dans son marché local

Prix du 34 Rue des 3 Guigniers par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 34 Rue des 3 Guigniers se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des 3 Guigniers par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 3 Guigniers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Monts et 16.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus