32 Rue d'Epiray, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 795 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Epiray, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue d'Epiray, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 313 mètres
- Monts à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 601 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 248 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Epiray

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Epiray dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Epiray par rapport à la voie

Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 32 Rue d'Epiray se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Epiray se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Monts et -5.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.