25 Rue d'Epiray, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 795 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Epiray, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue d'Epiray, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 466 mètres
- Monts à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 730 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 323 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Epiray

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Epiray dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Epiray par rapport à la voie

Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 25 Rue d'Epiray se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Epiray se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Monts et -0.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.