22 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 808 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Monts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 249 mètres
- Monts à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 588 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 311 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Epiray

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue d'Epiray dans son marché local

Prix du 22 bis Rue d'Epiray par rapport à la voie

Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 22 bis Rue d'Epiray se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Epiray se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Monts et 9.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.