12 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 964 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 bis Rue d'Epiray, 37260 Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Monts.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rd 17 à 137 mètres
- Monts à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de l'Indre à 508 mètres
- Ecole maternelle Beaumer à 344 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Epiray

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Epiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue d'Epiray dans son marché local

Prix du 12 bis Rue d'Epiray par rapport à la voie

Sur Rue d'Epiray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 12 bis Rue d'Epiray se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue d'Epiray par rapport à Monts et à Indre-et-Loire

À Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Epiray se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Monts et 19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.