2 Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 207 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 209 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Passage Rabelais par rapport à la voie
Sur Passage Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Passage Rabelais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Rabelais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 6.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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