22 bis Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue des Violettes, 37110 Monthodon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monthodon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 22 bis Rue des Violettes se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Violettes par rapport à Monthodon et à Indre-et-Loire
À Monthodon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Violettes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Monthodon et -35.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthodon a baissé de 28.86 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
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