25 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 388 mètres
- - Montbazon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 25 Rue Nationale se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nationale se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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