22 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 424 € à 1 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 359 mètres
- Montbazon à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 668 mètres
- Ecole maternelle à 440 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nationale se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.