2 Rue Luc Montagnier, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 435 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Luc Montagnier, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Luc Montagnier, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1530 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 797 mètres
- Ecole maternelle à 1138 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Luc Montagnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luc Montagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Luc Montagnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Luc Montagnier par rapport à la voie

Sur Rue Luc Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue Luc Montagnier se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Luc Montagnier par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luc Montagnier se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.