8 Rue Honoré de Balzac, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 670 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Honoré de Balzac, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 707 mètres
- Ecole maternelle à 911 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 9.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.