9 Rue Hector Berlioz, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 132 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hector Berlioz, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 2.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1893 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 931 mètres
- Ecole maternelle à 630 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hector Berlioz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 16.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.