7 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 418 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 450 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 337 mètres
- Montbazon à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 726 mètres
- Ecole maternelle à 526 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmanuel Brault

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emmanuel Brault dans son marché local

Prix du 7 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Rue Emmanuel Brault se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmanuel Brault se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.