4 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 451 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 325 mètres
- Montbazon à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 744 mètres
- Ecole maternelle à 544 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel Brault

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emmanuel Brault dans son marché local

Prix du 4 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue Emmanuel Brault se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Brault se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -11.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.