36 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 36 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 502 mètres
- - Montbazon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 36 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 36 Rue Emmanuel Brault se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emmanuel Brault se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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