16 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 418 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 277 mètres
- Montbazon à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1293 mètres
- Ecole maternelle à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Baillarger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Baillarger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local

Prix du 16 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 16 Rue du Docteur Baillarger se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Baillarger se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.