11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 061 € à 3 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 238 mètres
- Montbazon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1250 mètres
- Ecole maternelle à 974 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 870 mètres

Ventes au 11 Rue du Docteur Baillarger

Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Baillarger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

215 000 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Rue du Docteur Baillarger se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Baillarger se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.