2 Rue du Château, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 497 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Château, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 576 mètres
- Montbazon à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 433 mètres
- Ecole maternelle à 370 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -22.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.