12 Rue des Quarts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 329 € à 3 289 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Quarts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue des Quarts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1978 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 376 mètres
- Ecole maternelle à 741 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 803 mètres

Ventes au 12 Rue des Quarts

Une vente a été recensée au 12 Rue des Quarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

203 400 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

12 Rue des Quarts, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Quarts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Quarts par rapport à la voie

Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue des Quarts se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Quarts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Quarts se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 19.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.