40 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 422 € à 1 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Moulins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 515 mètres
- Montbazon à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 572 mètres
- Ecole maternelle à 449 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue des Moulins se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Moulins se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.