12 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 452 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Moulins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.31 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 630 mètres
- Montbazon à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 630 mètres
- Ecole maternelle à 602 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moulins se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -8.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.