10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €
de 2 697 € à 3 529 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 45.69 % à celui du 23 et de 45.62 % à celui du 13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 207 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Courtille à 651 mètres
  • - Montbazon à 939 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 679 mètres
  • - Ecole maternelle à 661 mètres
  • - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 586 mètres

Ventes au 10 Rue des Moulins

Les 2 ventes au 10 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023
936 000 €(3 900 €/m²)
Maison8 p240
10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
12 octobre 2023
155 000 €(2 981 €/m²)
Maison2 p52
10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 44.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Moulins se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

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