2 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 163 € à 3 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°1 et de 12.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 300 mètres
- Montbazon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 174 mètres
- Ecole maternelle à 360 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 378 mètres

Ventes au 2 Rue des Lacs d'Amour

Une vente a été recensée au 2 Rue des Lacs d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

300 000 €(3 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lacs d'Amour dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue des Lacs d'Amour se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lacs d'Amour se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 26.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.