4 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 299 € à 3 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 512 mètres
- Ecole maternelle à 782 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 878 mètres

Ventes au 4 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 4 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

213 000 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue des Hortensias se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hortensias se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 26.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.