24 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 664 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 24 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 379 mètres
- Ecole maternelle à 694 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 24 Rue des Hortensias se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Hortensias se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 7.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.