4 Rue des Douves, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 797 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Douves, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 112 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 4 Rue des Douves, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 419 mètres
- Montbazon à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 602 mètres
- Ecole maternelle à 370 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -3.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.