10 Rue des Douves, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 423 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Douves, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue des Douves, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 433 mètres
- Montbazon à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 587 mètres
- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 10 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Rue des Douves se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Douves par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Douves se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.