3 Rue des Avrins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 174 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Avrins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Avrins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1218 mètres
- Ecole maternelle à 1264 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Avrins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Avrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Avrins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Avrins par rapport à la voie

Sur Rue des Avrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue des Avrins se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Avrins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Avrins se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 27.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.