23 Rue des Avrins, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 878 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Avrins, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue des Avrins, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 687 mètres
- Montbazon à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 945 mètres
- Ecole maternelle à 981 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Avrins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Avrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Avrins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Avrins par rapport à la voie

Sur Rue des Avrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 23 Rue des Avrins se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Avrins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Avrins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 15.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.