31 bis Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €
de 1 928 € à 3 466 €
Indice de confiance1/5

Le 31 bis Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 bis Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 421 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 505 mètres
  • - Montbazon à 1126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 348 mètres
  • - Ecole maternelle à 105 mètres
  • - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de Monts dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 31 bis Rue de Monts se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Monts se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

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