22 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 2 215 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 739 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1067 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1631 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 599 mètres
- Montbazon à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 428 mètres
- Ecole maternelle à 68 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 22 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue de Monts se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Monts se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 18.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.