13 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 339 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 505 mètres
- Montbazon à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 524 mètres
- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 13 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue de Monts se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Monts se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -10.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.