4 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 419 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 374 mètres
- Montbazon à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1155 mètres
- Ecole maternelle à 968 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vennetiére

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Vennetiére dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue de la Vennetiére se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vennetiére se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.