33 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 058 € à 3 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°31 et de 2.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 107 mètres
- Montbazon à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1093 mètres
- Ecole maternelle à 828 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 723 mètres

Ventes au 33 Rue de la Vennetiére

Une vente a été recensée au 33 Rue de la Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

430 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

33 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Vennetiére dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 33 Rue de la Vennetiére se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vennetiére se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 17.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.