11 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 744 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 307 mètres
- Montbazon à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1150 mètres
- Ecole maternelle à 941 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Vennetiére

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de la Vennetiére dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de la Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 11 bis Rue de la Vennetiére se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Vennetiére se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.