1 a Rue de la Plaine, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 135 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue de la Plaine, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de 9.08 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 a Rue de la Plaine, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3350 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 862 mètres
- Ecole maternelle à 1139 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 1 a Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 a Rue de la Plaine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de la Plaine par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Plaine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 17.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.