2 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 409 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2529 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 856 mètres
- Montbazon à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 716 mètres
- Ecole maternelle à 419 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Duchesse Marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Duchesse Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Duchesse Marie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Duchesse Marie par rapport à la voie

Sur Rue de la Duchesse Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue de la Duchesse Marie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Duchesse Marie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Duchesse Marie se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 22.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.