49 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 747 € à 2 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°49 bis et de 2.54 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 537 mètres
- Montbazon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 747 mètres
- Ecole maternelle à 381 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 336 mètres

Ventes au 49 Rue de la Butte Rabault

Une vente a été recensée au 49 Rue de la Butte Rabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

355 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

49 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Butte Rabault dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 49 Rue de la Butte Rabault se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Butte Rabault se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 2.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.