25 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 743 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 481 mètres
- Montbazon à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 593 mètres
- Ecole maternelle à 261 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Butte Rabault

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Butte Rabault dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 25 Rue de la Butte Rabault se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Butte Rabault se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 2.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.