13 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 740 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°15 et de 3.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 473 mètres
- Montbazon à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 576 mètres
- Ecole maternelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Butte Rabault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Butte Rabault dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue de la Butte Rabault se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Butte Rabault se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.