12 bis Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 12 bis Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 481 mètres
- - Montbazon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 155 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Butte Rabault
Les 2 ventes au 12 bis Rue de la Butte Rabault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Butte Rabault dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 12 bis Rue de la Butte Rabault se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Butte Rabault se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 22.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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