11 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 182 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3371 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 631 mètres
- Montbazon à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 477 mètres
- Ecole maternelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bréanderie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bréanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Bréanderie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Bréanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue de la Bréanderie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bréanderie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.