8 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 741 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 412 mètres
- Montbazon à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1156 mètres
- Ecole maternelle à 981 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basse Vennetiére

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Rue de la Basse Vennetiére se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Vennetiére se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -0.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.