35 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 394 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°14 et de 20.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 377 mètres
- Montbazon à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1117 mètres
- Ecole maternelle à 938 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 832 mètres

Ventes au 35 Rue de la Basse Vennetiére

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Basse Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

85 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

35 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 35 Rue de la Basse Vennetiére se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Basse Vennetiére se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -16.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.