13 Rue Bellevue, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 790 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Bellevue, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue Bellevue, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3057 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 427 mètres
- Montbazon à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 301 mètres
- Ecole maternelle à 377 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Rue Bellevue se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bellevue par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bellevue se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 14.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.