12 Rue Bellevue, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 203 € à 3 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Bellevue, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Bellevue, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 421 mètres
- Montbazon à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 271 mètres
- Ecole maternelle à 293 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 12 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

240 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

12 Rue Bellevue, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.